O2 Orminge etapp 2

Nacka

arosbostad_o2-orminge_cover_landscape
arosbostad_o2-orminge_cover_portrait
  • AdressEdövägen, Orminge
  • ArkitektDinell Johansson
  • BostäderCa 260 st
  • Planerad inflyttKvartal 2 2021

Låt livet ta plats

På en hög höjd strax intill ett grönområde nära Orminge centrum i Saltsjö-Boo planerar Aros Bostad för omkring 260 bostäder. Ett hemtrevligt kvarter med flervåningshus i svenskt trä och endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Det nya bostadskvarteret O2 Orminge är sprunget ur tanken på trivsel, gemenskap och kvalitet. Det innebär välplanerade boenden, stora balkonger och familjevänliga gårdar mellan husen som erbjuder utrymmen för aktivitet och umgänge. Här finns allt från smarta 1:or till större 4:or.

Husen och kvarteret ritas av det välrenommerade arkitektkontoret DinellJohansson och uppförs av den kunniga byggpartnern Lindbäck.

Bostäder & priser

Återstående bostäder till salu i projektet.

Lgh nrVåningR O KYta (kvm)PrisAvgiftPlanritning
05.110612542 450 000 kr3 438 krLadda ner
05.140242442 375 000 kr2 885 krLadda ner
05.140441291 750 000 kr2 192 krLadda ner
05.150152422 400 000 kr2 793 krLadda ner
05.150252442 475 000 kr2 885 krLadda ner
05.150451291 800 000 kr2 192 krLadda ner
06.150252442 475 000 kr2 885 krLadda ner
06.150451291 800 000 kr2 192 krLadda ner
09.120622542 550 000 kr3 348 krLadda ner
09.130132422 300 000 kr2 793 krLadda ner
09.130232442 300 000 kr2 885 krLadda ner
09.140142422 350 000 kr2 793 krLadda ner
09.140242442 400 000 kr2 885 krLadda ner
09.150152422 450 000 kr2 793 krLadda ner
09.150252442 500 000 kr2 885 krLadda ner
arosbostad-orminge-aerial-overview-4×3
arosbostad-orminge-livingroom-16×9
arosbostad-orminge-livingroom-grey
arosbostad-orminge-bedroom-16×9
arosbostad-orminge-kitchendetail-16×9
arosbostad-orminge-collage-3×4

Ljusa lägenheter med klassiska material

De ljusa lägenheterna i O2 Orminge karaktäriseras av genomtänkt enkelhet och ett stilrent utförande. Klassiska material är valda för sin hållbarhet och beständighet liksom för att kunna åldras och bli vackrare med tiden.

Planlösningarna är utformade så att sociala umgängesytor som vardagsrum och kök ska vara generösa, trivsamma och välkomnande. Kök och vardagsrum är orienterade till hushörnen med direkt utgång till balkongerna. De glasade hörnen för in dagsljuset och bjuder på fri utsikt mot gårdar och grönska.

Maximerat ljusinsläpp från balkonger och terasser

Balkongerna är väl tilltagna och delvis saxade över hörnen, allt för att maximera ljusinsläppet och öppna upp uterummet mot grönska, fri sikt och den befriande känslan av den höga himlen utanför.

Bostäderna på de översta våningarna avslutas med en långsträckt och indragen takterrass. Den långa terrassen vetter mot sydväst med eftermiddags- och kvällssol.

Takterrasser liksom övriga balkonger är i trä, med trägolv och träpanel på väggarna, vilket skapar en ombonad känsla och förstärker intrycket av ett extra rum. Både terrasser och balkonger är försedda med klädda metallräcken vilket bidrar till det genomarbetade intrycket och känslan av gediget säkerhetstänk.

arosbostad-orminge-terrace-16×9

Stilrena badrum

Badrummen är stilrena med vitkaklade väggar i halvförband och ett mörkt klinkergolv.

I taket sitter infällda spotlights. Alla badrum är utrustade med kommod, tvättmaskin och torktumlare, alternativt en kombinationsmaskin.

arosbostad-orminge-bathroom-1×1
arosbostad-orminge-forest-16×9

En plats att känna sig hemma på

Hemtrevliga O2 Orminge ligger i Nacka kommun i delen Saltsjö-Boo ungefär en och en halv mil utanför Stockholm. Orminge som delas in i Västra respektive Östra Orminge är egentligen en stor ö.

Närheten till det blå och glittrande vattnet är påtaglig med både gång- och cykelavstånd till magnifika Skurusundet och båtlivet i Saltsjön, men också genom tillgång till ett stort antal rena bad- och fiskevänliga sjöar som ligger alldeles in på knuten.

Förutom grönskande och vattennära natur är Orminge också omtalat för sitt rika kultur- och föreningsliv. Ormingeandan är ett välkänt och positivt laddat begrepp som präglas av gemenskap, grannsämja och trivsel. Orminge centrum som är det kommersiella navet i området är alldeles lagom stort.

arosbostad-orminge-beach-3×4
arosbostad-orminge-beach-1×1
arosbostad-orminge-tea-3×4
arosbostad-orminge-tea-1×1

I centrumet som just nu genomgår en samtida uppdatering finns de viktigaste vardagsfunktionerna som välsorterad mataffär, apotek, klädbutiker, bibliotek, kemtvätt och skrädderi, systembolag, en charmig leksaksaffär och inte minst Lindebergs Bageri & Konditori.

Här finns också motionspalatset Friskis & Svettis och tillskottet Court1 som har många banor för padel-tennis men också hallar för träning. Folkets hus erbjuder fritidsgård och möjlighet för dans och teater. Kyrkans hus som erbjuder många aktiviteter för både barn och vuxna.

Från Orminge Centrum går bussarna till Slussen på knappt 20 minuter. Bussresan blir till en skön stund med tid att avsluta ett ofärdigt meddelande eller lyssna på en pod och rofyllt titta ut genom fönstret för att se huvudstaden breda ut sig.

Välplanerat och Hållbart

Det finns många fördelar med att bygga i trä. Till att börja med är trä en del i naturens kretslopp. Virket innehåller heller inga tillsatser eller gifter. Trä är också ett ljudabsorberande material, varför oljud och skrammel dämpas, vilket ytterligare bidrar till en harmonisk boendemiljö.

De gedigna och hållbara husen i O2 Orminge byggs av gran och furu av familjeföretaget Lindbäcks. Virket kommer från Norrbottens djupa skogar. Lindbäcks är specialiserade på miljövänligt byggda bostadshus med konstruktioner gjorda helt och hållet av trä med målet att vara hemtrevliga och hålla för generationer. Att det handlar om kvalitetsboende är en självklar utgångspunkt, liksom bra och godkända material och genomtänkta planlösningar.

arosbostad-orminge-collage-house-4×3
arosbostad-orminge-house-details-1×1

Mer om husen

Alla hus har samma mått och varierar från fyra till sju våningar.

Fasaderna i vacker träpanel skiftar i tre olika värmebehandlande kulörer, en tränaturell utan behandling, en som går i grått och en med skogsbrun nyans. Fönster och träpartier målas i en ljusgrön kulör som kontrasterar vackert mot träets olika nyanser.

Genom att studera solens gång och anpassa byggnadernas höjd skapas så ljusa och användbara gårdsrum som möjligt. De olika husen är utplacerade med tydlig eftertanke, att likna vid ett schackbräde, där varannan ruta är välplanerat hus och varannan ruta bereder plats för en skyddad, grön och syrerik gård. O2 Orminge i ett nötskal!

Ord från Arkitekterna

“Intresset för god arkitektur är större än någonsin och efterfrågas av bostadsköparna. Vi tar vårt uppdrag på allvar och värnar om hållbarhet, kvalitet och genomarbetade material.”

Kalle Dinell, arkitekt & grundare av Dinell Johansson

På bilden från vänster: Morten Johansson, Kalle Dinell, Montsant Permiquel och Kudret Kuddus.

arosbostad-orminge-dinell-1×1
arosbostad-orminge-lindbacks-1×1

Om Lindbäcks

Trähusspecialisten Lindbäcks är ett familjeföretag i fjärde generationen som har sin verksamhet i Piteå och är ledande inom rationellt byggda flerbostadshus i trä.

Kärnan i verksamheten är industriellt byggda hus med trä från de norrländska skogarna. Det är miljövänligt med målet att skapa sunda, trivsamma och överkomliga boendemiljöer för en stor del av befolkningen. Lindbäcks satsar på att bli Europas största trähusproducent. Att deras nya fabrik styrs av solceller och fjärrvärme är bara ett av bevisen på att det är ett modernt och innovativt företag.

Besök Lindbäcks

9 fakta om trähus

1

Minimalt koldioxidutsläpp

Trä binder koldioxid och den växande skogen producerar syre och renar luften. Med ett hus byggt i trä kan vi spara upp till 50 procent av koldioxidutsläppen jämfört med ett hus byggt i betong.

2

Kortare byggtid

Det går dubbelt så snabbt att bygga ett trähus jämfört med ett betonghus – och med Lindbäcks industriella byggprocess mer än halveras byggtiden.

3

Träbyggen är tysta

Ljudet i trähus är mjukare jämfört med hus i andra material. Skillnaden är ännu större under själva bygget – trä låter inte alls lika högt som betong när det sågas och spikas i.

4

Trähus orsakar mindre ingrepp i miljön

Trä är ett lätt material. Ett stort trähus väger ungefär en tredjedel av ett betonghus. Det innebär att underlaget inte behöver vara lika fast och markarbetena blir mindre krävande.

5

Trähus blir inte sjuka

Trä är ett naturmaterial som inte innehåller tillsatser eller giftiga ämnen. Lindbäcks trä är torrt vid byggstart och med deras byggsätt kommer inte regn och fukt in medan huset byggs.

6

Trähus är lätta att transportera

Lindbäcks trä kommer från norrländska skogar och är enkelt att flytta dit huset ska byggas, samtidigt som trä väger en tredjedel av betong.

7

Det tar en minut att odla ett trähus

Lindbäcks bygger aldrig snabbare än skogen växer. Men skogen växer snabbt – det tar bara några minuter att odla ett kvarter med trähus.

8

Trähus byggs av helt förnyelsebart material

Trä är ett naturmaterial som ingår i naturens kretslopp och som – om det är skött på rätt sätt – är helt förnyelsebart.

9

Trähus är hållbara

Trähus som byggdes för flera hundra år sedan står än idag, i form av allt från gamla lador till bostadshus i storstäder. Materialet är hållbart och med Lindbäcks byggteknik blir det ännu bättre än förr.

Kontakta våra mäklare för mer information eller frågor

Välkommen på visning av etapp 2!

Carina Norrbom
Reg. Fastighetsmäklare
Mob: 070-999 00 80
carina.norrbom@skandiamaklarna.se

arosbostad-orminge-broker-1×1