ALM Equity

arosbostad-alm-play

Ständig utveckling

Hustyp A baksida LOW

<h3>Tillväxtmål</h3>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">I vår affärsplan 2022-2025 redogör vi för hur bolaget ska uppnå en kontrollerad tillväxt. Vi har ett tydligt mål om att år 2025 ha en produktionsvolym på 1200 &#8211; 1400 bostäder i pågående produktion.</p>
<p>Bolagets finansiella mål omfattar en soliditet som överstiger 30 procent, projektmarginal om minst 20 procent och en rörelsemarginal om 15 procent. Samtliga framtida projekt ska genomföras i egen regi eller JV, att över tid bygga ett hyresbestånd för egen förvaltning och att vara topp tre avseende Nöjd Kund Index.</p>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Affärsplanen på 2,5 minut</p>
<p><a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/aros_bostader_klipp_010622_master.mp4-540p.mp4" target="_blank" rel="noopener">Se klippet från kapitalmarknadsdagen</a></p>


investor-about-v2-1×1

<h3>Vi tror på ständig utveckling</h3>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Från de första konverteringsprojekten fram till dagens utveckling av nya bostadsområden har drivkraften varit densamma; att leverera bostäder av hög kvalitet till nöjda kunder och en god avkastning åt bolagets investerare.</p>
<p>Genom att kombinera ett entreprenöriellt synsätt med ett strukturerat genomförande skapar vi långsiktigt hållbara aktievärden och den mest relevanta bostadsprodukten för varje utvald marknad, målgrupp och tillfälle.</p>


Tillväxtmål

Värdeskapande utveckling

<p>En förutsättning för framgångsrik bostadsutveckling är att ha tillgång till byggrätter i attraktiva bostadslägen. Aros Bostad har en välbalanserad landbank med bra ingångsvärden, vilket till stor del är införskaffad off-market. Vi adderar kontinuerligt ytterligare geografiska marknader inom Storstockholm, Uppsala och Mälardalen. Vi analyserar noggrant varje delmarknad, då det är stora skillnader i utbud och efterfrågan mellan olika kommuner.</p>


<p>Alla våra bostäder levererar på utvalda värden inom funktion och gestaltning, där vi anpassar produkten till målgruppens behov och betalningsförmåga. Produktionsprocess och materialval beror på platsens förutsättningar. Där det är möjligt bygger vi industrialiserat med trästomme, vilket minskar både byggtider och klimatavtryck. Genom samarbeten med etablerade totalentreprenörer hanteras stora projektvolymer med en relativt liten organisation.</p>


<p>Grunden i vår verksamhet är att utveckla lägenheter och småhus i bostadsrättsform. Genom att komplettera bostadsrätter med hyresrätter och samhällsprodukter som t. ex. särskilt boende, LSS, för- och grundskolor får vi en ökad flexibilitet och bättre exploateringsgrad i större projekt. Med olika produkter och upplåtelseformer kan vi tillvarata marknadsmöjligheter och få stabilitet vid svängningar i konjunkturen.</p>
<p>&nbsp;</p>


<p>Våra bostadskvarter ska bidra till ett säkert och inkluderande grannskap och verksamhetens direkta och indirekta påverkan på miljö och klimat ska minimeras. Fokus är alltid en säker och effektiv produktion. Alla som arbetar inom vår organisation eller på våra byggarbetsplatser ska vara trygga och ha säkra arbetsvillkor. Projekt som startas från 2021 certifieras enligt Svanen och vi arbetar för att certifiera vår aktie enligt Green Equity Designation.</p>


Långsiktighet

investor-3×4

<h3>Långsiktighet</h3>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Aros Bostad har en långsiktig syn på bostadsmarknaden och bedömer att den underliggande efterfrågan på den typ av bostäder som vi bygger – prisvärda, funktionella och väl genomförda med hög kvalitet – kommer att vara fortsatt stark under lång tid framöver.</p>
<p>Vi arbetar för att synliggöra övervärdet för våra byggrätter, som skapats genom utvecklingsarbete i tidiga skeden. Med en flexibel landbank kan projekten anpassas som bostads- eller hyresrätter utifrån marknadens förutsättningar.</p>


arosbostad_bostader_trygghet_002_1x1

<h3>Aros Bostad Förvaltning</h3>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Aros Bostad Förvaltning förvaltar alternativa investeringsfonder.</p>
<h5>Organisationsnummer</h5>
<p>559037-7759</p>
<h5>VD och Revisor</h5>
<p>Daniel Bergström och Fredrik Hävrén</p>
<h5>Styrelse</h5>
<ul>
<li>Styrelseordförande: Per Rutegård</li>
<li>Styrelseledamot: Nils Sköld</li>
<li>Styrelseledamot: Jörgen Sandquist</li>
</ul>
<p>Styrelsens säte är Stockholm.</p>
<h5>Dokument</h5>
<p><a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/riktlinjer-for-intressekonflikter-och-incitament-181221.pdf">Riktlinjer för intressekonflikter</a><br />
<a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/policy-for-integrering-av-hallbarhetsrisker.pdf">Policy för integrering av hållbarhetsrisker</a></p>
<p><a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/aros-bostad-forvaltning-ab_arsredovisning_1712_559037-7759.pdf">Årsredovisning 2017</a><br />
<a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/aros-bostad-forvaltning-arsredovisning-2018.pdf">Årsredovisning 2018</a><br />
<a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/aros-bostad-forvaltning-arsredovisning-2019.pdf">Årsredovisning 2019</a><br />
<a href="https://api.arosbostad.se/app/uploads/2021/11/aros-bostad-forvaltning-arsredovisning-2020.pdf">Årsredovisning 2020</a></p>


<h3>En historia av starka investerare</h3>
<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Initialt finansierade Aros Bostad verksamheten helt genom fondstrukturer med starka institutionella och privata investerare, däribland Första AP-fonden, SEB Pension, SEB Trygg Liv, Varma, Östersjöstiftelsen, LMK Industri och Merlinum.</p>
<p>Idag arbetar bolaget efter en tydlig strategi att genomföra bostadsutveckling i egen regi samt genom JV-strukturer.</p>
<p>I november 2018 noterades bolagets preferensaktier på Nasdaq First North och i september 2019 klev Första AP-fonden in som ny storägare i bolaget. Under 2021 noterades bolaget på Nasdaq First North Growth Market.</p>


Starka investerare

IR-kontakt

<p class="Preamble" style="font-size: 1.35em;">Saknar du någon data eller information på IR-sidorna? Kontakta IR-chef Anna Åkerlund.</p>
